Välkommen till SoiSixten
-Boende i Thailand-Billiga flygstolar till Thailand-Välkommen in och diskutera!!
Aktuellt datum och tid: 10 dec 2018, 13:43
Bangkok.nu


Alla tidsangivelser är UTC + 1 timme




Ny tråd Svara på tråd  [ 27 inlägg ]  Gå till sida Föregående  1, 2
Författare Meddelande

Silvermedlem
Silvermedlem
Offline

Användarvisningsbild


Inlägg: 373
Blev medlem: 06 maj 2006, 20:43
Ort: Dalarna/Stockholm/Pattaya
 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 25 sep 2008, 10:48 
[quote="Rocky"]Vill inte verka negativ men tävlingen och dess förklaring
var nog lite väl komplicerat.

Rocky[/quote]

Jo, jag vet det. Det blev åt skogen för mycket jidder och för lite enkla förklaringar. Men det fungerade ju med gissningar också :-)


Upp
 Profil  
 

Silvermedlem
Silvermedlem
Offline

Användarvisningsbild


Inlägg: 373
Blev medlem: 06 maj 2006, 20:43
Ort: Dalarna/Stockholm/Pattaya
 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 25 sep 2008, 11:31 
[quote="jlh66"]Det känns nästan som att jag får börja med och be om ursäkt för att jag var så dum att jag vann tävlingen,,,,Jag trodde att det gick ut på att försöka värdera dessa ställen och hade inte en tanke på att dessa finns på annons på internet,Jag gjorde min bedömning och utgick med mina svar från den info som fanns att tillgå på den sida jag hittade tävlingen.Jag ber om ursäkt att jag råkade ha mest rätt.och om du tycker att jag är en oförtjänt vinnare av tävlingen så stryk mig ur protokollet.mvh jocke[/quote]

Haha, det är klart att det i botten handlar om värdering. Här handlade det mera om att försöka förstå lite av vad mäklarna går ut med och lite varför de höjer vissa verksamheter till skyarna och sätter stora prislappar.

Vissa av siffrorna kan man enkelt se att det är rena lögner från mäklarnas eller säljarnas sida, framförallt förekommer det på omsättning och uppgiven vinst. De har bland annat satt in kostnader för hyra och löner som överstiger omsättningen och ändå lyckas uppge en vinst... Det är otroligt amatörmässigt och okunnigt eller kanske slappt av mäklarna att släppa ut såna siffror. Det borde ju finnas någon på mäklarfirman som kan någonting mer än att snacka och de skulle enkelt kunna göra ett excelblad eller formulär som man fyller i när man ska sälja en verksamhet som avslöjar en del orimligheter direkt.

En riktig värdering av verksamheterna skulle sannolikt inte ge samma resultat som den informationen som finns i utbudet. Men det var den enda information som jag hade som kunde verifieras. Kanske din värdering är mycket bättre än den raden som är utannonserad. Sen är det ju så att om man misslyckas pricka en verksamhet så blir alla andra förskjutna och felplacerade, det gör det extremt svårt att pricka in alla exakt rätt.

Det finns inga ovärdiga eller oförtjänta vinnare! Jag kan också tillägga att du hade få verksamheter som hamnat totalt fel. De flesta ligger i närheten av det annonserade värdet. Du är med andra ord en mycket värdig vinnare!

Vad gäller telefonnummer till mig så kan du ta en titt strax nedan här i min signatur, eller på min hemsida :-)


Upp
 Profil  
 

Silvermedlem
Silvermedlem
Offline

Användarvisningsbild


Inlägg: 373
Blev medlem: 06 maj 2006, 20:43
Ort: Dalarna/Stockholm/Pattaya
 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 25 sep 2008, 11:42 
hmm, min signatur har försvunnit...

Hellre en kråka i näsan än en skata i sängen...
_________________
Håkan, La Chiquita
Soi Buakhao, Pattaya, Thailand
+66 858 090 531
wickeh@hotmail.com
http://www.guesthouse-thailand.se


Upp
 Profil  
 

Stjärnmedlem
Stjärnmedlem
Offline

Användarvisningsbild


Inlägg: 5644
Blev medlem: 23 mar 2008, 12:45
Ort: Linköping
 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 27 sep 2008, 22:28 
Vill gratulera vinnaren!!!


Upp
 Profil  
 

Stjärnmedlem
Stjärnmedlem
Offline

Användarvisningsbild


Inlägg: 8578
Blev medlem: 22 dec 2006, 17:10
 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 28 sep 2008, 18:48 
[quote="Kilo"]Vill gratulera vinnaren!!![/quote]

vinnarna eller bara en av dom i så fall vilken


Upp
 Profil  
 

Stjärnmedlem
Stjärnmedlem
Offline

Användarvisningsbild


Inlägg: 5644
Blev medlem: 23 mar 2008, 12:45
Ort: Linköping
 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 28 sep 2008, 19:31 
[quote="buckling"][quote="Kilo"]Vill gratulera vinnaren!!![/quote]

vinnarna eller bara en av dom i så fall vilken[/quote]

Hmm vinnarna menar jag juh, tack för rättelsen


Upp
 Profil  
 

Stjärnmedlem
Stjärnmedlem
Offline

Användarvisningsbild


Inlägg: 8578
Blev medlem: 22 dec 2006, 17:10
 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 28 sep 2008, 19:55 
[quote="Kilo"][quote="buckling"][quote="Kilo"]Vill gratulera vinnaren!!![/quote]

vinnarna eller bara en av dom i så fall vilken[/quote]

Hmm vinnarna menar jag juh, tack för rättelsen[/quote]

ok tack så mkt


Upp
 Profil  
 

 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 30 sep 2008, 15:36 
[quote="Kilo"]Vill gratulera vinnaren!!![/quote]

Tackar för det :-)


Upp
   
 

 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 30 sep 2008, 15:53 
[quote="jlh66"][quote="Kilo"]Vill gratulera vinnaren!!![/quote]

Tackar för det :-)[/quote]

Jag vill även tillägga att jag blev lite snopen över att jag vann,och att jag bara hade 3rätt.
Tänkte nog lite på att Wickeh-Håkan blev nog ganska besviken att en snubbe som bara har 3rätt vinner tävlingen.
Men jag är glad att jag vann och tycker att priset är mycket generöst.Tack till Håkan :-)


Upp
   
 

Silvermedlem
Silvermedlem
Offline

Användarvisningsbild


Inlägg: 373
Blev medlem: 06 maj 2006, 20:43
Ort: Dalarna/Stockholm/Pattaya
 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 28 nov 2008, 17:38 
Här kommer några kommentarer omkring köpvärderingen av verksamheter och jag kommer att använda uppgifter från tävlingen för att förklara om någon är intresserad. Jag har också gått igenom de verksamheter som är till salu nu och inget har egentligen förändrats förutom att de flesta verksamheterna är sålda och att priserna ser ut att ha gått upp lite.

Har ni funderingar kring att köpa och driva verksamhet här så ska ni läsa vidare.

OMSÄTTNING, LÖNER OCH RESULTAT
Är den komponent i tabellen som har minst betydelse för att bestämma värdet på en verksamhet utifrån försäljningsannonser. Av 15 verksamheter när tävlingen startade var det nio som man direkt kan se att de uppgivna siffrorna är felaktiga och/eller falska.

LÄGE
Läget i sig är svårt att värdera, avgörande för läget är egentligen vilken kundgrupp man tänker vända sig till. Men generellt kan man säga att ett eftertraktat område kostar betydligt mer än ett i utkanterna av Pattaya och några års kontrakt på att få ha verksamheten i närhet till det mesta är värt någon eller några miljoner.

BYGGNAD: RUM, YTA, VÅNINGSYTA, EXTRARUM
Antalet rum, totala ytan och våningsytan är viktiga och helt avgörande för om man kan få tillräckligt med intäkter för att kunna leva på verksamheten. I en fastighet med tre våningar så har man möjlighet att inrymma ungefär 80% flera rum på 130 kvadrat jämfört med 90 kvadratmeters våningsyta. Våningsytan är i de flesta fall viktigare för verksamheten än den totala ytan.

KONTRAKT, HYRA, KONTRAKTSTID
Oavsett läge krävs det ett mycket bra koncept och erfarenhet för att överleva med omkostnader på mer än 150 000 baht per månad. Omkostnader under 100 000 per månad är absolut att rekommendera för att överleva de två första åren och för att klara sig över tillfälliga nedgångar på längre sikt. Med en hyra på mer än 60 000 Baht så blir det mycket svårt att komma ner under 100 000 baht i omkostnader per månad.


Upp
 Profil  
 

Stjärnmedlem
Stjärnmedlem
Offline


Inlägg: 6117
Blev medlem: 28 jul 2007, 17:39
 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 11 maj 2009, 13:20 
Denna tråden är väl inte aktuell längre då rörelsen är nedlagd ?


Upp
 Profil  
 

 Inläggsrubrik: Re: La Chiquitas 75 000 Bahts Tävling!!!
InläggPostat: 05 nov 2010, 19:54 
[quote="Whiplash"]Denna tråden är väl inte aktuell längre då rörelsen är nedlagd ?[/quote]
Nää,vinnarna vart blåsta på vinsten


Upp
   
 
Visa inlägg nyare än:  Sortera efter  
Ny tråd Svara på tråd  [ 27 inlägg ]  Gå till sida Föregående  1, 2

Alla tidsangivelser är UTC + 1 timme


Vilka är online

Användare som besöker denna kategori: Inga registrerade användare och 1 gäst


Du kan inte skapa nya trådar i denna kategori
Du kan inte svara på trådar i denna kategori
Du kan inte redigera dina inlägg i denna kategori
Du kan inte ta bort dina inlägg i denna kategori
Du kan inte bifoga filer i denna kategori

Sök efter:
Hoppa till:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Swedish translation by Virtuality & phpBB Sweden © 2006-2008